ザ・パークハウス横浜川和町テラス

「ザ・パークハウス横浜川和町テラス」は都筑区川和町に位置する、2024年竣工のマンションです。最寄りの横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅まで徒歩3分という、駅前街区の利便性を享受できる立地に誕生しました。周辺は土地区画整理事業によって整備されており、フラットで歩きやすいアプローチとなります。敷地内は約26%の緑化率を確保し、生物多様性に配慮した「ABINC認証」を取得しています。共用部には、緑豊かな中庭「シーズンヤード」や、多様な用途に合わせて利用できるコミュニティルームを配しました。また、大きな荷物の積み下ろしに便利な車寄せも設けられています。専有部には、生ゴミを処理できるディスポーザーや、家事の時短に役立つ食器洗い乾燥機、ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機を採用。周辺環境については、スーパーマーケットや生活雑貨店が入る商業施設「フォルテ横浜川和町」が徒歩圏内。駅近の利便性と、豊かな植栽に囲まれた穏やかな暮らしが両立する住環境です。

基本情報

所在地

神奈川県横浜市都筑区川和町

GoogleMaps
交通

横浜市グリーンライン 川和町駅 徒歩3分

総戸数164戸
分譲会社三菱地所レジデンス(株) 他
周辺施設 -
築年月2024年01月 築
階建地上10階 地下1階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社(株)フジタ
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
83
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星(無)
区切り線区切り線

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

34/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

-1/10点
初回公開:2025年7月29日
最終更新:2025年8月17日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

川和町駅の「住みやすさ」概要

概要
横浜市都筑区川和町にある横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅は、日吉駅から東急東横線と目黒線、中山駅からJR横浜線に乗り換えできる駅です。駅周辺は住宅街、鶴見川沿いは工業地帯となっていて、駅前には個性豊かな個人商店が軒を連ねる川和商店街もあります。
この街の特徴
日吉駅から8駅目、中山駅の隣駅、都筑区の南西部にある
日吉駅まで8駅約18分、東急東横線、目黒線へ乗り換えができる
中山駅まで1駅約3分、JR横浜線に乗り換えができる
駅前は、スーパー、コンビニがあり日用品の購入に困らない
川和商店街が駅付近にあり、生鮮食料品や総菜などが買える
駅周辺は住宅街、鶴見川沿いは工業地帯である
区役所通りが目の前にあり、車の交通量が多い
横浜市の自然保護公園「川和市民の森」から富士山が見える

担当店舗

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間:2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数:27,509名
※対象者:三井のリハウスで不動産売買を経験された方

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参考相場価格

ザ・パークハウス横浜川和町テラス

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
横浜市都筑区川和町
万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

ザ・パークハウス横浜川和町テラス 周辺相場・購入検討者情報

横浜市都筑区周辺での周辺相場(売り出し中物件情報)

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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購入検討者情報

三井のリハウスにご依頼いただいている方のうち、横浜市都筑区周辺のマンション購入検討者数をご希望価格帯別にご紹介します。

横浜市都筑区周辺での購入検討者
378人

横浜市都筑区周辺におけるマンションの購入検討者数をご希望価格帯別に表示しています。

※直近1年以内に横浜市都筑区および横浜市都筑区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

横浜市都筑区周辺での取引実績

総取引件数

1,582

マンション

1,148

一戸建て・土地

434

※三井のリハウスでの取引実績(2016年2月〜2026年1月)件数を表示しています。

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