【三井のリハウス】売却の流れ Step1：売却相談・条件整理

希望条件の整理

「不動産売却」を考えられた事情やスケジュールによって、ご売却方法は変わってきます。理想に近い形で売却を進めるためにも、希望条件を整理しましょう。
整理をすることで、判断に迷う際に立ち戻ることができます。

「三井のリハウス」だからできること

自動マッチングシステム
- 1 弊社では購入希望者から年間187,808件（2021年度実績）のご相談をいただいており、その数は1日あたり約514件。数多くのお客様の中から条件に合う方を抽出いたします。
- 2 弊社にお問い合わせいただいたお客様の情報を全国270店舗※で情報共有いたします。
- 3 物件情報紹介の「漏れ」や「遅れ」を無くしスピーディーな物件紹介を実現します。
- 2025年7月3日現在
購入希望お問い合わせ数
年間18万件以上！

諸費用の内訳

仲介手数料	（売買価格×3.3%）＋6万6千円 ※売買価格が400万円を超える場合
売買契約時の印紙代	売買価格によって異なります。
登記関係費用	抵当権等の抹消登記費用・司法書士報酬等。
測量費用	土地・戸建取引で必要になる場合があります。また、境界標の有無、敷地面積等により費用が異なります。
引越し費用	荷物の量や引越し先の距離によって異なります。
建物解体費用	取引条件等により必要となる場合があります。また、費用は建物面積等諸条件により異なります。
所得税・住民税	マイホームを売却し、譲渡益が出た場合に課税されます。税率は短期所有、長期所有により異なりますが、3000万円の特別控除が利用できる場合があります。