広尾ガーデンフォレスト F棟

◆ オーナーチェンジ物件 〇 契約形態：普通賃貸借契約（2年毎に更新） 〇 想定賃料（年間）：11,400,000円 〇 想定表面利回り：約2.65% ◆ お部屋の特徴 〇 白樺レジデンス（F棟）10階 〇 専有面積104.79平米・北西角住戸 〇 2018年3月リフォーム済 　・設備機器交換 　　（システムキッチン・ユニットバス・ 　　洗面化粧台・トイレ・給湯器・温水式床暖房・ 　　ビルトインエアコン・ビルトイン冷蔵庫） 　・各部屋フローリング・クロス・巾木貼替　他 ◆ 広尾ガーデンフォレストについて 　～緑あふれる広尾の丘に暮らす～ 〇 三井不動産レジデンシャル＆三菱地所による大規模プロジェクト 〇 総敷地面積約29,000平米・総戸数674戸（全8棟） 〇 四季を彩る木々に包まれたセンターフォレスト 〇 24時間有人管理（夜間警備員）・ゲート2箇所にガードマンを配備 〇 心安らぐ共用施設・レジデンシャルサービス（一部有償） ※全体修繕積立金：2026年8月改定予定（現行：1平米あたり40円 改定後：1平米あたり60円）