荒川区西日暮里２丁目
山手線 日暮里駅 徒歩6分
1LDK / 33.71㎡
2008年04月築
ステーションガーデンタワー
5,010万円
ワンルーム
専有面積34.42㎡(約10.41坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上40階 地下2階建 |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 向き | 北西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,860,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月20日現在） |
おすすめポイント
■ ステーションガーデンタワー ━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅徒歩２分 ○ ペデストリアンデッキで駅直結 ○ ハイブリッド制震構造 ○ ２４時間有人管理（１７：００～８：００は警備員） ○ 各フロアにゴミステーションを設置（２４時間ゴミ出し可） ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ 充実の共用施設 ・フロントサービス(３階) ・ゲストルーム(１６階) ・集会室(１６階) ・ビューラウンジ(３８階) ※一部有償施設有 ○ ３階部分に宅配ロッカー ○ １階部分にペット足洗い場を設置 ○ ペット飼育可（飼育細則有） ○ ダブルオートロックシステム （非接触機能付） ○ コンクリートスラブ厚約２９０ｍｍ ○ 二重床・二重天井 ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積34.42平米 ○ 13階部分、北西向きのお部屋 ■ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（サブリース契約）━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額予定賃料：金155,000円 ○ 年間予定賃料：金1,860,000円 ○ 予定利回り：3.7％
設備
- オートロック
ペット可 （相談）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,010万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,250円 |
| 修繕積立金 | 15,830円 |
| その他費用 | インターネット接続料 633円 / 月 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 34.42㎡(約10.41坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上40階 地下2階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 5.26㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 340戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス（株）、旭化成ホームズ（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 西松建設（株）、工藤建設（株） |
| 設計会社 | （株）日本設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）【管理費内訳】全体管理費：月額9,470円、住宅管理費：月額5,780円【修繕積立金内訳】全体修繕積立金：月額13,420円、住宅修繕積立金：月額2,410円【間取】スタジオ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月21日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月04日 |
| 物件番号 | FX4BQA0C |
取扱店舗
三井のリハウス 日暮里センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里２丁目２５－１ ステーションガーデンタワー１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルマンストア日暮里店 約70m（徒歩1分） |
| スーパー | まいばすけっと西日暮里2丁目店 約180m（徒歩3分） |
| 公園 | 日暮里公園 約630m（徒歩8分） |
| 病院 | 日暮里内科クリニック 約60m（徒歩1分） |
| 小学校 | 荒川区ひぐらし小学校 約270m（徒歩4分） |
| 中学校 | 荒川区立諏訪台中学校 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 日暮里駅前郵便局 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート日暮里店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | ドラッグセイムス日暮里店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | くすりの福太郎日暮里駅前店 約280m（徒歩4分） |
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0120-996-331
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
