港区港南3丁目
山手線 品川駅 徒歩13分
3LDK / 71.78㎡
築1年未満










21,980万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 27階 / 地上42階 地下2階建 |
| 築年月 | 2006年10月築 |
| 向き | 東 |
■お部屋の特徴 ○ 専有面積86.21平米、3LDK+WIC+TR ○ 42階建ての27階部分東向き住戸のため眺望良好 ○ バルコニーからレインボーブリッジを望むお部屋(天候による) ○ 足元から温めてくれる床暖房有(LD部分) ○ 約3.7帖のシステムキッチン(ディスポーザー・浄水器・食洗機付) ○ 1620サイズのオートバス(追焚機能付) ○ 全居室収納有 ■リフォーム内容(2025年12月完成) ○ 給湯器交換(追焚機能付) ○ 洗面化粧台交換 ○ キッチン交換(食洗機・浄水器付) ○ ユニットバス交換(保温浴槽) ○ 建具交換 ○ 天井カセット式エアコン交換(リビング) ○ 壁・天井クロス貼替 ○ フローリング張替 ○ 洗面室床・トイレ床張替 ○ トイレ交換 ○ 床暖房交換(LD部分) ○ ダウンライト交換・新設 ○ 給気ファン交換 ○ 防水パン交換 等 ■マンション概要 ○ 総戸数2090戸・地上42階建ての大規模タワーマンション ○ 住友不動産(株)旧分譲・清水建設(株)他施工 ○ 制震構造を採用 ○ スカイラウンジ、ゲストルーム、プール等の共用施設(一部有償) ○ マンション北側隣地には区立港南緑水公園(ドッグラン施設有) ○ キャピタルタワーの1階部分に24時間営業のスーパーマルエツ有 ○ 品川駅へ直通シャトルバス有(有償) ○ 敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有 ○ 安心のセキュリティ(ダブルオートロック・24時間有人管理) ○ 各階クリーンステーション(ゴミ置場)有 ■共用施設 ※一部有償 ○ スカイラウンジ・スカイライブラリー・シアターカラオケルーム等 (アクアタワー26階) ○ キッズランド(アクアタワー3階) ○ アクアプール・キッズプール・ジャグジー・トレーニングジム・ フィットネスジム等(アクアタワー2・3階) ○ ゲストルーム、スカイダイニング・スカイガーデン (アクアタワー39階) ○ コモンホール、各階毎に24時間対応のダストステーション等 ○ ホテルライクなフロントコンシェルジュサービス有
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 21,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 21,078円 |
| 修繕積立金 | 43,880円 |
| その他費用 | 住民活動協力金 2,500円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.21㎡(約26.07坪) |
| 築年月 | 2006年10月築 |
| 階数 / 階建 | 27階 / 地上42階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 4.5㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き:20台有り 月額 23,000円〜48,000円 (確認日:西暦2026年04月06日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 459戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設(株)、他 |
| 設計会社 | 清水建設(株)一級建築士事務所 |
| 備考 | ※ブリーズタワー総戸数:459戸 全体総戸数:2090戸 ※専有面積にはプライベートトランク1.28平米を含みます。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月22日 |
| 物件番号 | FZQBGA16 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器(2025年12月)
内装
全室クロス、床、壁、建具(2025年12月)
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