宮崎台南パーク・ホームズ

三井不動産グループ分譲

「宮崎台南パーク・ホームズ」は、東急田園都市線の宮崎台駅に近接しており、日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも便利な立地に位置しています。ペットと一緒に生活をしたい方にとっても魅力的な環境が整っています。この物件は、動物との共生を大切にする方々にとって、新しい生活のスタイルを提案します。ペットとの生活を考える際には、周辺環境や設備の整備が重要ですが、この物件はその点で期待に応えることでしょう。

【宮崎台南パーク・ホームズ】地上6階建て。シックなタイル貼りの外観が、閑静な住宅街に調和します。

【宮崎台南パーク・ホームズ】ネットフェンスと植栽が緩やかに外部からの視線を遮ります。

【宮崎台南パーク・ホームズ】1階は駐車場とエントランス。2階以上に住戸を配置しています。

【宮崎台南パーク・ホームズ】1994年竣工。快適な暮らしを提供する総戸数45戸のマンションです。

基本情報

所在地	神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目 GoogleMaps
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩21分東急田園都市線鷺沼駅バス15分野川台西口停歩9分東急田園都市線宮前平駅バス11分馬絹神社前停歩6分
総戸数	45戸
分譲会社	三井不動産（株）
周辺施設	-
築年月	1994年02月築
階建	6階建
建物構造	鉄筋コンクリート造
施工会社	多田建設（株）

※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。

仕様

ペット可（相談）

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価

98点

評価について

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

40/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

8/10点

初回公開：2025年9月29日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）

★★★★☆：70～89点（優れている）

★★★☆☆：50～69点（良好）

★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）

★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）

☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共用施設

オートロックやセキュリティシステムで暮らしの安心を守ります。

平面式と機械式を合わせて31台分の駐車場を用意。

駐輪場は全45戸分のスペースを確保。自転車を雨風から守る屋根付きです。

周辺環境

「馬絹郵便局」まで約980m（徒歩13分）。

「馬絹保育園」（約690m・徒歩9分）など子育てにやさしい環境です。

「西松屋」（約450m・徒歩6分）を始め、徒歩圏内に商業施設が充実しています。

宮崎台駅の「住みやすさ」概要

概要

東急田園都市線の駅である宮崎台駅は、東急電鉄による多摩田園都市開発により、計画的な住宅街として形成されました。駅は起伏のある丘陵地に位置し、線路は西端が掘割を、東端が高架を通る独特の地形が特徴です。駅西側の地下には、JR東海道新幹線の線路が交差しています。同駅が開通した1966年以前は、この一帯には農地と山林が広がっており、駅の開業とともに街が発展していきました。

この街の特徴

複数のスーパーマーケットがあり、食料品の調達が容易

駅周辺には複数の公園のほか、野球場がある

駅の近くに保育園・幼稚園が複数ある

一帯が閑静な住宅街で、比較的静かな環境である

「電車とバスの博物館」があり、子どもを連れて来るのに最適

街のクリニックや専門病院のほか、近隣に総合病院もある

東名高速道路や国道246 号にアクセスが良い

道路や歩道が狭いところが多く、通行には注意が必要

急な坂が多く、徒歩や自転車で移動しにくい

駅周辺にスーパーやコンビニ、複数の飲食店がある

担当店舗

[売買] 三井のリハウス鷺沼センター

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日　※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間

住所

神奈川県川崎市宮前区鷺沼１－１１－１７ＳＴＲ７３　１Ｆ・２Ｆ

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間：2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数：27,509名
※対象者：三井のリハウスで不動産売買を経験された方

[賃貸] 三井のリハウスたまプラーザセンター

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日※12/27（土）～1/3（土）年末年始休業期間

住所

神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１５－４プラザ・サウスウエスト１Ｆ

三井のリハウスの無料査定

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参考相場価格

宮崎台南パーク・ホームズ

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。

町域の相場

川崎市宮前区馬絹４丁目

万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

宮崎台南パーク・ホームズ周辺相場・購入検討者情報

川崎市宮前区周辺での周辺相場（売り出し中物件情報）

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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購入検討者情報

三井のリハウスにご依頼いただいている方のうち、川崎市宮前区周辺のマンション購入検討者数をご希望価格帯別にご紹介します。

川崎市宮前区周辺での購入検討者
536人

川崎市宮前区周辺におけるマンションの購入検討者数をご希望価格帯別に表示しています。

※直近1年以内に川崎市宮前区および川崎市宮前区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

川崎市宮前区周辺での取引実績

総取引件数

1,687件

マンション

1,242件

一戸建て・土地

445件

※三井のリハウスでの取引実績（2015年12月〜2025年11月）件数を表示しています。

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