リハウスAI査定の流れ

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推定成約価格提示

当サービスのメリット・特徴

AIが学習して価格を算出

膨大な成約事例をAIが学習し、立地・グレード・階数・向きなど、住戸の特徴に応じた価格を算出します。

豊富な取引事例をもとに
価格を算出

一般公開されている売出価格ではなく、実際に取引された価格をもとに推定成約価格を算出。
売買仲介取扱件数No.1※の当社だからこそ可能な確かなデータを使用しています。 ※三井不動産リアルティグループは’86年度~’18年度の33年連続全国売買仲介取扱件数No.1です。

最新の価格がいつでもわかる

不動産の価格は変動します。
当サービスに登録すれば、お客様専用ページでご所有マンションの推定成約価格がいつでもすぐにわかります。

カンタンに気軽に無料で使える

画面に入力するだけで登録が完了します。入力いただく情報は、ご所有マンション・お名前・メールアドレスのみで電話番号の入力は不要です。自分の好きなタイミングで気軽にご利用いただけます。

成約価格推定モデルの精度

首都圏 全国
(18都道府県)
MER 4.89% 5.34%
MAPE 6.66% 7.37%

MER:機械学習により算出した推定成約価格と実際に成約した価格との差額(誤差)の絶対値を当該成約価格で除した値を誤差率とし、その誤差率の中央値をMER(Median Error Rate:誤差率中央値)としています。

MAPE:上記誤差率の平均をMAPE(Mean Absolute Percentage Error:平均絶対誤差率)としています。

※MER、MAPEは2019年11月1日時点の数値です。

将来に備えてご所有マンションの
価格を把握しておきましょう

将来設計において、ご所有マンションの推定成約価格を知ることは、
今後のプラスになってもマイナスになるものではありません。
むしろ価格を正確に把握できてこそ、より具体性のあるプランを検討することができます。

余裕をもって推定成約価格を把握しておくと、今後の資産形成に役立ちます。

「家族が増えて、家が手狭になった」「売却利益が出るから今が売りどき」「転勤が決まってしまった」「家族が減って、家が広くなりすぎた」「賃借人が退去することになった」