買替つなぎ融資

サービス内容

買替え先(ご購入物件)の残代金支払いが、ご売却物件の代金受領より先に来てしまう場合、
ご購入資金を立て替える「買替つなぎ融資」をご用意しております。

スムーズな買替を実現するための、
資金計画をバックアップ

例えばこんな場合…購入物件の残金支払い期限に、自宅の売却のタイミングが合わない。今の住まいは、まだ売れていないが、気に入った物件が見つかった。

サービスご利用の流れ

ご購入の流れ

ご購入物件の売買契約

 

気に入った物件が見つかり、ご購入の売買契約を締結します。

ご売却の流れ

ご売却活動

ご売却物件の売買契約

残代金のお支払い
物件の引渡し

お引越し

買替つなぎ融資の実行
買替つなぎ融資で、残代金のお支払いを行います。
買替つなぎ融資実行期間(当初最大6ヶ月)
※買替つなぎ融資には、利息・諸費用等が必要となります。
買替つなぎ融資の返済
ご売却物件の残代金で、買替つなぎ融資を返済します。

残代金の受取り
物件の引渡

対象物件 当社営業エリア内の一戸建て・マンション(自己居住用)
対象者 当社仲介にて買替えの購入契約を締結された方で、当社仲介にて担保物件売却の売買契約を締結済み
または専属専任・専任媒介契約を締結済みの個人の方(宅建業者除く)
当社規定の仲介手数料をお支払いの方。
紹介金融機関 アルヒ株式会社
借入期間 当初6ヶ月以内(延長を含め最長12ヶ月)
金利 年4.4%(返済時一括払い)
  • 平成28年8月1日現在
融資金額 【担保物件未成約】300万円~5,600万円以内(10万円単位)
  • アルヒ株式会社評価額の70%が上限となります。

【担保物件成約済】300万円~6,800万円(10万円単位)
  • アルヒ株式会社評価額の85%が上限となります。
  • ご利用にあたっては諸費用がかかります。
  • 融資概要は平成28年8月1日現在のものです。
  • 他にも諸条件がございます。また、物件によりご利用できない場合がございます。
    詳しくは三井のリハウスの各店舗へお問い合わせください。
  • サービスの内容については、変更する場合がございますので予めご了承ください。

各種サポート

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