Step1
売却相談・条件整理
理想に近い形で売却を進めるために、希望条件を整理します。不動産売却に関する諸費用を把握し、おおまかな資金計画をたてます。
「三井のリハウス」だからできること
自動マッチングシステムで、年間18万件超の購入相談から条件に合う方を抽出いたします。
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Step2
売却不動産の事前調査
売却不動産の事前調査を行います。事前調査結果をもとに、ご要望に沿った最適な価格と販売方法をご提案いたします。
「三井のリハウス」だからできること
ご依頼をいただいた方に、ご所有不動産の「周辺調査レポート」を無料で作成いたします。
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Step3
媒介契約の締結
不動産の売却をお任せいただくため必要な契約を締結いたします
「三井のリハウス」だからできること
築30年以内の戸建については、当社の費用負担により調査会社へ「建物状況調査」を依頼し実施いたします。
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Step4
売却活動〜購入申し込み
購入希望者を探すための売却活動の準備をいたします。内覧の事前準備を行い、購入希望者をご案内いたします。多くの購入希望者に物件の情報を伝えるための活動を行います。活動に対するご報告およびご提案を随時行います。購入申し込みをされたお客様との契約条件の調整等を行います。
「三井のリハウス」だからできること
売主様の大切なお住まいのご売却をバックアップするために、売主様に確認のうえ、売却PRを実施いたします。
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Step5
売買契約
売主様・買主様の合意のもと、売買契約に必要な書類等準備します。売買契約の流れとその内容を理解してから、手続きを進めます。契約締結後、売主様が行わなければならない手続きを進めます。
「三井のリハウス」だからできること
ご依頼の場合は、営業担当者にご相談いただければ測量の手配を実施いたします。
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Step6
残代金受領と引渡し
最終代金を受領し、売買契約時に定めた状態で物件の引渡しを行います。
「三井のリハウス」だからできること
贈与税や相続税等、税金のお悩みを解決する個別税務相談会を随時開催し、不動産税務や相続税に精通した提携税理士が個別に担当いたします。
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