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不動産にかかわる税金

住宅にかかる税金の特例適用期限スケジュール

税金の種類

 

2022年
(令和4年)

2023年
(令和5年)

2024年
(令和6年)

2025年
(令和7年)

2026年
(令和8年)

2027年
(令和9年)

所得税・
住宅ローン
控除制度
詳細はこちらから→

認定住宅の税額控除

12/31入居まで

住宅ローン控除

12/31入居まで

消費税率10%で住宅を取得した場合の
控除期間の3年延長

12/31入居まで

譲渡所得税
(住民税)
詳細はこちらから→

特定居住用財産の買換え特例

12/31までの譲渡

居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の
損益通算及び繰越控除、特定居住用財産の譲渡損失の
損益通算及び繰越控除

12/31までの譲渡

空き家の3,000万円特別控除

12/31までの譲渡

贈与税
詳細はこちらから→

住宅取得等資金の相続時精算課税選択の特例
(2,500万円)

12/31までの贈与

住宅取得等資金の非課税制度
(500万円・1,000万円)
※非課税の金額に関しては「住宅取得等資金の非課税制度」
非課税の限度額一覧表参照

12/31までの贈与

相続時精算課税制度(2,500万円)

期限なし

登録免許税
詳細はこちらから→

認定長期優良住宅の軽減
(保存11000、移転〔共同住宅11000、戸建住宅21000〕)

3/31までの登記申請

認定低炭素住宅の軽減
(保存11000、移転11000

3/31までの登記申請

土地の軽減税率(移転登記本則201000151000

3/31までの登記申請

住宅用建物の軽減(保存1.51000、移転31000、抵当権設定11000

3/31までの登記申請

不動産取得税
詳細はこちらから→

認定長期優良住宅の控除特例
(「新築建物1,200万円控除」に代えて「1,300万円控除」

3/31までの取得

住宅・土地の税率(3%)の特例

3/31までの取得

住宅用土地の3年以内建物新築の軽減
「土地取得後2年以内」→「3年以内」

3/31までの取得

宅地の課税標準額を12とする

3/31までの取得

住宅用土地・建物の控除特例
(「新築建物1,200万円控除」他)

期限なし

固定資産税
詳細はこちらから→

新築住宅の税額軽減12

3/31までの建築

認定長期優良住宅の税額軽減12

3/31までの建築

印紙税
詳細はこちらから→

不動産売買契約書等の印紙税の特例

3/31までの契約書作成

監修

東京シティ税理士事務所