売る方 不動産を売却するときの税金

土地や建物を売却した場合の特例適用の可否について以下のフローチャートをご参照ください。
なお10年を超えて所有する自宅を買い換えずに譲渡する場合、「3,000万円特別控除の特例」と「10年超所有軽減税率の特例」は重複適用することができます。
また買い換えをして譲渡をした場合には上記の2つの特例を適用するか、又は買換えの特例を適用するかの選択ができます。