オール電化の住宅とは？メリット＆デメリットを知って後悔しない不動産選びを！

近年人気を集め、マイホームや賃貸マンションに多く採用されるようになったオール電化住宅。

マイホームや引っ越し先をオール電化にしようか検討している人もいらっしゃると思います。

オール電化ならではの魅力はありますが「最近人気のようだから」「光熱費の節約になると聞いた」と安易に決めると後悔する場合もあります。

本記事では、オール電化について、メリット・デメリット、電気代を節約するポイントについて解説します。

オール電化の住宅とは？

オール電化住宅とは、ご家庭で必要となるすべてのエネルギーを電気でまかなっている住宅のことです。

一般的なご家庭では、お風呂やキッチン・暖房でガス（都市ガス・プロパンガス）を使用している場合がほとんどです。

しかし、オール電化住宅ではガスを使用せず、すべて電気エネルギーで対応します。

そのため、IHクッキングヒーターやエコキュート、蓄熱ヒーター、床暖房などを使用することになります。

オール電化住宅のメリット

オール電化住宅のメリットをみていきましょう。

光熱費を節約できる可能性がある

一般的な住宅であれば、電気・ガスそれぞれの基本料金を支払う必要があります。

しかし、オール電化住宅では電気代の基本料金のみになりますので、上手にやりくりすることで光熱費を抑えられる可能性があります。

ガスや火の事故が起こりにくい

オール電化住宅の大きなメリットのひとつが「安全性」です。

ガスを使用しないため、火事やガス漏れ・ガス爆発などのリスクを減らすことができます。

近年、共働きのご家庭が増えており、日中にお子様だけで留守番しなければならないこともあるでしょう。

また、介護などでご高齢のご家族と同居することもあり得ます。

オール電化住宅であれば、火を使うことなくご高齢者やお子様も安心して生活することができます。

キッチン周りのお手入れがしやすい

オール電化住宅では、コンロを使用せずIHクッキングヒーターで料理を行います。

IHクッキングヒーターは広く普及し、一般のご家庭に設置されていたり、持ち運びが可能なものも出ていたりしていますので、使用されたことがある方もいらっしゃるでしょう。

IHクッキングヒーターは、コンロのように凹凸が少ないためお手入れが簡単です。

サッと拭くだけできれいなキッチンを維持できますので、忙しい奥様方の強い味方になってくれます。

災害時に復旧が早い可能性がある

地震や台風・大雨などの災害で被災し、ライフラインが止まってしまうこともあります。

電気の復旧は、水道やガスと比べて早い傾向にあります。

東日本大震災では、被災から3日後には電気はおよそ80%、8日後には94%が復旧しました。

一方、都市ガスはガス管から漏れていても目視では確認できないため、安全確認・復旧までに時間がかかってしまうのです。

浸水被害などの影響さえなければ、オール電化住宅であれば早めに復旧する可能性があるといえます。

またエコキュート・電気温水器で、ある程度の水も貯水できますので非常用水として使うことができます。

オール電化住宅のデメリット

次に、オール電化住宅のデメリットについてみていきましょう。

停電時にすべての機能が停止してしまう可能性がある

オール電化の最大のデメリットは、災害などで停電した時にすべての機能が停止してしまう可能性があることです。

特に冬場は部屋を暖める手段がなくなってしまいます。

停電対策として電気の復旧までの代替手段を準備しておく必要があります。

初期費用がかかる

IHクッキングヒーターやエコキュートは、導入費用が高額です。

初期費用はかかりますが、その後光熱費を節約できるなどのメリットがありますので、トータルで検討するとよいでしょう。

直火調理ができない、調理器具に制限がある

IHクッキングヒーターでは、ガスを使用しないので直火調理はできません。

直火調理にこだわりがある方には、IHクッキングヒーターは不向きといえるでしょう。

また、IHクッキングヒーターで対応できる調理器具には制限があります。

手持ちのIH対応でない調理器具は、買い替えが必要となります。

エコキュートの音でトラブルも？

オール電化住宅では、お湯を沸かすのに電気温水器やエコキュートを使用します。

エコキュートは、ヒートポンプユニットといわれる部分で空気を圧縮し熱を発生させ、より少ない電力でお湯を沸かしてくれる優れものです。

機能的なエコキュートですが、このヒートポンプユニットが作動するときに機械音が発生します。

隣人との騒音トラブルになってしまったケースもあるようです。

オール電化の電気代はライフスタイルによって変動する

オール電化に対応した電気プランの多くが深夜帯の電気料金を安く設定しています。

プランによって土日祝日は料金がお得になったり、安い時間帯が早朝だったりと、それぞれの電気会社によって違いがありますので確認してみましょう。

各ご家庭のライフスタイルによって最適なプランが異なりますので、家族構成などを踏まえたうえでプランを選択するとよいでしょう。

オール電化で電気代を節約するコツ

オール電化住宅で電気代を節約するコツをいくつか紹介します。

お湯の使用量や季節に合わせて温水器の設定を変更する

エコキュートや電気温水器では、貯水ユニットでお湯を溜めておきます。

必要最低限のお湯を沸かし、自動炊き増しをしないようにしたり、夏場は省エネモードにするなど設定をこまめに確認しましょう。

家の断熱性をあげて暖房費を抑える

冷房や暖房も、設定温度や風量などを見直すことで電気代を節約できます。

一方で、家の断熱性を上げることも暖房費を抑えるポイントです。

新築でマイホームを建てるのであれば断熱材をしっかりしたものにする、賃貸ならカーテンや仕切りを効果的に使うなど工夫してみてください。

夜間の使用率を上げる

電気代を節約するには、オール電化の夜間料金プランを上手に活用することがポイントになります。

洗濯・乾燥や炊飯など、タイマー設定できるものであれば夜間帯に予約しておくのもひとつの方法です。

まとめ

オール電化住宅は、火を使用しないので、お子様やご高齢の方にも大変安全です。

また、IHクッキングヒーターを使用することでキッチンのお手入れがしやすいことや、ご家庭のライフラインが電力のみになりますので、災害時にも復旧が早く見込めるなどのメリットがあります。

一方で、デメリットとして、オール電化の導入には、IHクッキングヒーターやお湯を沸かすためのエコキュートなどの導入費用がかかります。

料理にこだわりがある方など、直火料理などガスを使用した料理ができないことや、エコキュートの作動音が気になるといったこともあげられます。

各ご家庭のライフスタイルに応じて、オール電化のメリット、デメリットをよく理解して、オール電化住宅への引っ越しを検討してみてください。