売却前
- Step1
売却相談・条件相談
理想に近い形で売却を進めるために、希望条件を整理します。仲介手数料や売買契約時の印紙代など、不動産売却に関する諸費用を把握し、おおまかな資金計画をたてます。
- Step2
売却不動産の事前調査
売却不動産の事前調査を行います。ご所有する物件の強みやエリアの平均価格（相場価格）経済傾向などの事前調査結果をもとに、ご要望に沿った最適な価格と販売方法をご提案いたします。
売却活動中
![媒介契約の締結]( "媒介契約の締結")
- Step3
媒介契約の締結
不動産の売却をお任せいただくために必要な契約を締結いたします。媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。
![売却活動〜購入申込み]( "売却活動〜購入申込み")
- Step4
売却活動〜購入申込み
媒介契約締結後、購入希望者を探すための売却活動の準備をいたします。内覧の事前準備を行い、購入希望者をご案内いたします。多くの購入希望者に物件の情報を伝えるための活動を行います。活動に対するご報告およびご提案を随時行います。購入申し込みをされたお客様との契約条件の調整等を対応いたします。
売却活動後
![売買契約]( "売買契約")
- Step5
売買契約
売主様・買主様の合意のもと、登記関係書類や印鑑証明書など、売買契約に必要な書類等準備します。重要事項説明書の読み合わせ、売買契約の流れとその内容を理解してから、手続きを進めます。書類に署名・捺印をして、手付金を受領します。契約締結後、売主様が行わなければならない手続きを進めます。
![残代金受領と引渡し]( "残代金受領と引渡し")
- Step6
残代金受領と引渡し
不動産売却の最後の流れとして、最終代金を受領し、売買契約時に定めた状態で物件の引渡しを行います。
- 売却前
- 売却活動中
- 売却活動後
- Step1：売却相談・条件整理
- Step2：売却不動産の事前調査
- Step3：媒介契約の締結
- Step4：売却活動〜購入申し込み
- Step5：売買契約
- Step6：残代金受領と引渡し
